我单位租赁其他单位房产进行生产经营,由于经营范围减少,将部分空余房产对外出租。请问我单位转租的房产是否要交纳房产税?
一、结论
不需要缴纳房产税,因为房产税是一种财产税,您单位不是房产产权的所有者,因此不需要缴纳房产税。
二、分析
房产税是一种财产税,它是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。由于转租者不是产权所有人,因此对转租者取得的房产转租收入不征收房产税,但是相应的流转税是需要缴纳的。
三、政策依据
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。
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