来源：国家税务总局山东省税务局 12366  发布日期：2019-06-10

根据《国家税务总局关于纳税人申请代开增值税发票办理流程的公告》（国家税务总局公告2016年第59号）已办理税务登记的小规模纳税人(包括个体经营者)以及国家税务总局确定的其他可以代开增值税专用发票的纳税人发生增值税应税行为，需要开具增值税专用发票，主管税务机关依据纳税人申请，为其开具增值税专用发票。 自然人销售其取得的不动产和出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以申请代开增值税专用发票。 报送资料：《代开增值税发票缴纳税款申报单》、出租不动产出具的书面确认证明（房产证）、身份证件原件及复印件。 具体资料建议您与主管税务机关联系落实、避免遗漏。

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