一、结论

纳税人提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照预征率预缴增值税。

二、分析

1.按照现行规定无需在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在机构所在地预缴增值税。

2.计算公式：

一般计税项目应预缴增值税税款=（预收账款-支付的分包款）÷(1+税率11%）×2%；简易计税项目应预缴增值税税款=（预收账款-支付的分包款）÷(1+征收率3%）×3%；

3.纳税人在同一地级行政区范围内跨县（市、区）提供建筑服务，收到预收款的在机构所在地预缴税款；除此之外，纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，在建筑服务发生地预缴税款。

三、政策依据

《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税〔2017〕58号）

纳税人提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照本条第三款规定的预征率预缴增值税。

按照现行规定应在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在建筑服务发生地预缴增值税。按照现行规定无需在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在机构所在地预缴增值税。适用一般计税方法计税的项目预征率为2%，适用简易计税方法计税的项目预征率为3%。

《关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2017年第11号）

“三、纳税人在同一地级行政区范围内跨县（市、区）提供建筑服务，不适用《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第17号印发）”

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